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夫妻雙方簽訂的離婚協議對雙方都具有法律約束力

發布日期:2019-06-10    作者:房產律師
  (為保護當事人隱私安全及避免不必要紛爭,以上當事人姓名均為化名,如果雷同,可以和我們聯系,我們將予以撤銷。)
  一、原告訴稱
  原告羅女士起訴稱:我與被告白先生原系夫妻關系,2004年2月18日,我與被告白先生協議離婚,離婚協議約定:位于A市C區XX街XX小區3號樓606號的房產歸我所有,在銀行的按揭款由我承擔;我與被告白先生并于同日對離婚協議書進行了公證。2011年11月,我還清了房屋按揭款,但被告白先生未配合我辦理房屋過戶手續。所以現特請求法院依法判令:1.位于A市C區XX街XX小區3號樓606號房屋歸我所有;2.被告白先生應配合協助我辦理房屋過戶手續;3.本案訴訟費由被告承擔。
  二、被告辯稱
  被告白先生未答辯,亦未提供證據。
  三、法院查明
  原告羅女士與被告白先生原系夫妻關系?;橐鲫P系存續期間,2001年9月以被告白先生的名義購買了位于A市C區XX街XX小區3號樓606號的房產,房屋總價198209元,其中房款13萬元由銀行按揭貸款支付。2004年2月18日,原告羅女士與被告白先生協議離婚,并于同日對離婚協議書進行了公證,離婚協議約定:位于A市C區XX街XX小區3號樓606號的房產歸原告羅女士所有,在銀行的按揭款(本金為人民幣13萬元)由原告羅女士承擔;原告羅女士在領到離婚證后二個月內給付被告白先生人民幣3萬元。離婚后,原告羅女士一直居住于A市C區XX街XX小區3號樓606號。2011年11月,原告羅女士還清了該房按揭款。2012年4月,被告白先生協助原告羅女士填寫了房地產稅收管理聯系單,并經主管稅務機關審批,核準減免了房屋契稅。同年5月,原告羅女士領取了納稅人為原告羅女士的位于C區XX街XX小區3號樓606號房產的契證,契證載明:離婚析產,房產歸女方,減免契稅5946.27元。后因被告白先生不配合,該房產未能過戶到原告羅女士名下。
  四、法院判決
  1、位于A市C區XX街XX小區3號樓606號房屋的所有權屬原告羅女士所有。
  2、被告白先生應在本判決生效后十日內配合協助原告羅女士辦理上述房屋過戶手續。
  3、本案受理費2380元,由被告白先生負擔。
  五、律師點評
  北京離婚律師靳雙權認為:位于A市C區XX街XX小區3號樓606號房屋系原告羅女士與被告白先生夫妻關系存續期間購買的,當時屬夫妻共同財產。原告羅女士與被告白先生于2004年2月18日協議離婚時,雙方約定位于C區XX街XX小區3號樓606號房產歸原告羅女士所有,銀行的房屋按揭款由原告羅女士承擔。系原、被告在離婚協議中就財產分割所作約定時的真實意思表示,不違反法律強制規定,該約定從成立時起具有法律約束力。原告羅女士取得房屋后,并實際長期占有使用,房屋應屬原告羅女士所有。被告白先生在原告羅女士還清房屋按揭貸款后理應配合協助原告辦理房屋過戶手續,故原告羅女士的訴請,理由正當,予以支持。被告經法院傳票傳喚,無正當理由拒不到庭,依法缺席判決。
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