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婚姻關系存續期間繼承和受贈與的房產在離婚時的分配

發布日期:2019-06-04    作者:房產律師
  (為保護當事人隱私安全及避免不必要紛爭,以上當事人姓名均為化名,如果雷同,可以和我們聯系,我們將予以撤銷。)
  一、原告訴稱
  原告胡某甲起訴稱:我和被告于2003年1月23日登記結婚,2014年2月21日辦理離婚登記。離婚協議約定位于A市C區Z鎮XX樓的營業房歸我所有。該房屋應于2007年12月31日登記于我名下,現被告拒不配合辦理離婚析產登記。所以請求法院判令:1、位于A市C區Z鎮XX樓的營業房歸我單獨所有;2、由被告承擔本案訴訟費。
  二、被告辯稱
  被告謝女士未答辯。
  三、法院查明
  原、被告于2003年1月登記結婚。2014年2月21日,原、被告在民政部門的婚姻登記機關辦理離婚登記。原、被告離婚協議第三條:夫妻共同財產分割:婚姻存續期間,男方母親將位于A市C區Z鎮XX樓購有門面贈與給男方,面積以房產證為準,歸男方所有…位于A市C區Z鎮XX樓的門面登記的房屋所有權人為胡某甲。該產權證的附注部分載明:1、2007年10月繼承胡大叔25%的產權;2、2007年10月馬大叔贈與25%的產權;3、2007年10月通過財產分割協議公證取得胡某乙50%的產權。該房屋所有權證的填發日期為2007年12月31日。
  四、法院判決
  位于A市C區Z鎮XX樓的房屋的所有權歸原告胡某甲所有。案件受理費1050.00元,原告胡某甲自愿負擔。
  五、律師點評
  離婚析產律師靳雙權認為,本案訟爭的房產的產權人登記為原告的時間為2007年12月,系原、被告夫妻關系存續期間。無證據證明原、被告的離婚協議系受到欺詐、脅迫所致,故原、被告的離婚協議合法有效,訟爭房產的所有權人應為原告胡某甲。被告謝女士經法院合法傳喚,無正當理由拒不到庭參加訴訟,應承擔缺席審理的法律后果。
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